天然石材和天然木材一樣，是會呼吸的多孔材料，因此很容易吸收水分或經由水溶解而侵入污染。石材若吸收過多的水分及污染，不可避免地會造成各種石材病變，如：崩裂、風化、脫落、浮起、吐黃、水斑、銹斑、白華、霧面。因此石材應避免用水沖洗或以過濕拖把洗石材表面。
不可接觸非中性物品
所有石材均怕酸堿。例如：酸常造成花崗石中硫鐵礦物氧化而產生吐黃現象，酸會分解大理石中所含的碳酸鈣，造成表面被侵蝕狀況，堿也會侵蝕花崗石中長石及石英矽化物結晶之晶界造成晶粒剝離的現象。因此非中性物品乃是破壞石材鏡面之原因。
不可隨意上蠟
市場上的蠟種類繁多，有水性蠟、感觸脂酸蠟、油性蠟、亞克力蠟等等。這些蠟基本上都含酸堿物質，不但會堵塞石材呼吸的毛細孔，還會沾上污塵形成蠟垢，使石材表面產生黃化現象。倘若行人及貨物流通頻率極高的場所必須上蠟時，則必須請專業保養公司指導用蠟及保養。
不可亂用非中性清潔劑
為求快速清潔效果，一般清潔劑均含有酸堿性，故若長時間使用不明成分的清潔劑，將會使石材表面光澤盡失，非中性藥劑的殘留還會成為日后產生石材病變的主因。
不可長期覆蓋地毯、雜物
為保持石材呼吸順暢，應避免在石材面上長期覆蓋地毯及雜物，否則的話石材內的濕氣無法通過石材毛細孔揮發出來，石材會因濕氣過重、含水量增高而產生惱人的病變問題。如一定要鋪設地毯、堆置雜物，宜經常更動，要徹底保持干凈清潔。
不論是質地堅硬的花崗石（硬度ＨＲs88-111±4-7）或質地較軟的大理石（硬度ＨＲs46-77±3-5）均不耐風沙及土壤微粒的長期蹂躪。
因些要不時利用除塵器及靜電拖把徹底做好除塵及清潔的工作。
商業空間入口處最好能放置除法墊，過濾鞋子所帶之砂粒。住家最好入門后換穿拖鞋，減少砂粒塵土磨損石材表面之機會。
要定期保養、維護光澤、除塵、清潔是無法讓亮麗的石材光澤待續保持不退的。因此一定要定期請專業公司派人做保養及光澤再生的維護工作。
諸如：使用結晶液讓大理石面再結晶、或使用拋光粉讓大理石或花崗石面再生光澤、或使用拋光粉讓大理石或花崗巖面再生光澤、或使用透氣性的光澤保護劑等等。均可讓石材永保如新。
要立即清除污染
所有石材均具有天然毛細孔，污染源（油、茶水、咖啡、可樂、醬油、墨汁等）會很容易順著毛細孔滲透到石材內部，形成令人討厭的污漬。因此一定要選擇優良品質的石材專用防護劑施作在石材上，防止污染源污染石材。要知道所有防護劑均不可能百分百長期阻絕污染，所以一旦有污染源倒在石材上一定要立即清楚，以防止滲入百材毛細孔內。
要常保持通風干燥
石材怕環境濕度太大。水氣會對石材產生水化，水解及碳酸作用，產生水斑，白化、風化、剝蝕、銹黃等各種病變，摧殘石材。因此石材安裝出口處要常保持通風干燥。
要定期施作防護處理
要長保石材壽命，阻絕水和污染源的滲透，一定要定期（視石材種類及防護劑品質最好是1-3年做1-2次處理）施作防護處理。防護劑的品質一定要特別注意。施作后一定要能維持石材的透氣性及防水性、防污性。決不可使用來路不明的防護劑，以免不但達不到防護效果，反而增加了石材保養的困擾。